704 oglasa · pros. 2.113 €/mes. · med. 1.375 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Žarka Vukovića Pucara, 3.0, 56m2, 750 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Funkcionalan stan, kompletno renoviran, na mirnoj lokaciji, van gradske gužve. Stan je potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak, sa trpezarijom... više
750€/mesečno (13 €/m²)
Palilula, Tašmajdan, Ivankovačka, 4.5, 136m2, 1750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Veoma komforan stan u kvalitetnoj zgradi, na odličnoj lokaciji, nadomak Tašmajdana. Stan je nastao spajanjem dva stana, te tako ima dva ulaza.... više
1.750€/mesečno (12 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Cara Dušana, Poslovni prostor, 216m2, 2375 EUR
Gornji Grad, Beograd
Poslovni prostor koji se nalazi na II spratu poslovne zgrade na odličnoj lokaciji. Čini ga pet većih kancelarija i jedna manja, kuhinja sa... više
2.375€/mesečno (10 €/m²)
Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 4.0, 120m2, 3000 EUR
Senjak, Beograd
Komforan, svetao stan koji se nalazi u tek renoviranoj manjoj zgradi sa samo četiri stana i zajedničkim dvorištem. Potpuno je renoviran, od... više
3.000€/mesečno (25 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Komnen Barjaktara, 2.0, 60m2, 1200 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Kvalitetno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalanog rasporeda, pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život u centru grada.... više
1.200€/mesečno (20 €/m²)
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
Terazije, Beograd
Izdaje se poslovni prostor u centru grada, na Terazijama, korisne površine 693m2. Projektovano kao otvoren prodajni prostor u nekadašnjoj robnoj... više
11.800€/mesečno (17 €/m²)
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
Cvetni Trg, Vracar, Beograd
Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više
1.250€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.113 € /mes.
Medijana: 1.375 €/mes.
Prosečna površina
160,0 m²
Medijana: 108,5 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
240 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Trg Republike i dr..
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 155,2 m².
Centar ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.065 €/mes. i površinom oko 137,6 m².
Trg Republike ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.575 €/mes. i površinom oko 227,5 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 94,8 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 101,5 m².
Krnjača ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 221,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 2.113 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.375 € /mes. | 14 € | 14 € | 704 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 10 € -29% | 12 € | 294 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 22 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 12 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -50% | 7 € | 708 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 704 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.113 €/mesečno, prosečna površina 160,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 14.300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 704 rezultata pretrage.
U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 697 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/98
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
697 €
U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (45%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (50%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (30%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.113 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 240 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 31 €/m².
Trenutno je aktivno 704 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 160,0 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 772,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Centar (16 €/m²), Trg Republike (20 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 697 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.113 €
- Medijana cene 1.375 €
- Prosečna površina 160,0 m²
- Medijana površine 108,5 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 704
Pretraga po delu grada
- Dedinje 12 €/m² · 6 ogl.
- Centar 16 €/m² · 5 ogl.
- Trg Republike 20 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 19 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 14 €/m² · 4 ogl.
- Krnjača 6 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2
- 9.000€/mesečno 653 m2
Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva, 78m2
- 760€/mesečno 78 m2
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 170m2
- 2.950€/mesečno 170 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
- 1.000€/mesečno 65 m2
Vračar, centar - Kursulina, 87m2
- 1.200€/mesečno 87 m2
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
- 500€/mesečno 35 m2
4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2
- 2.000€/mesečno 117 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2