Dvosoban stan, Gundulićev Venac · 60m² · 1.200€

Stari grad, Gundulićev venac, Komnen Barjaktara, 2.0, 60m2, 1200 EUR

Novo 6

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 1

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 3

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 4

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 5

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 6

Stan Beograd, Gundulićev Venac – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 60 m² (20 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1509643

Opis

Kvalitetno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalanog rasporeda, pruža prijatan i udoban prostor za svakodnevni život u centru grada.
Stan je lepo uređen, opremljen kvalitetim nameštajem i na praktičan način objedinjuje udobnost i iskorišćenost prostora. Čine ga prostrani dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, walk in garderober i kupatilo.

Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Vam da napravite sledeći korak ka svom novom domu!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci
GREJANJE - Etažno, sprat 2/3, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 26183.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Gundulićev Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.981 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -27% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 18 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 18 €/m² · +11% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.981 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

112,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gundulićev Venacu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +10% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.808 €/mes. i površinom oko 177,9 m².

Centar 27 €/m² +35% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Kalenić 22 €/m² +10% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.910 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +10% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Dorćol 20 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Blok 65 20 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.981 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	18 €	18 €	724
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -39%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -56%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	387

Za dvosoban stan, stan (Gundulićev Venacu, Beogradu) trenutno imamo 724 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.981 €/mesečno, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Gundulićev Venacu, Beogradu (ukupno 724 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Gundulićev Venacu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Gundulićev Venacu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Gundulićev Venacu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 21 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Garaža (43%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (12%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Gundulićev Venacu, Beogradu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.981 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 20 €/m² - iznad proseka tržišta (+11%). Prosek za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu iznosi 1.981 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 724 oglasa za dvosoban stan u Gundulićev Venacu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.