nekretnine Beograd do 130.000 (904 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.931 €

Medijana: 95.548 €

Prosečna površina

678,2 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.042 €/m²

Medijana: 2.082 €/m²

Raspon cena

20.000 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Žarkovo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 2.825 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.777 €/m² +25286% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.777 €/m² - 25286% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.018 € i površinom oko 58,7 m².

Žarkovo 2.773 €/m² +39514% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.773 €/m² - 39514% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.200 € i površinom oko 35,0 m².

Mirijevo 2.410 €/m² +34329% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² - 34329% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.801 € i površinom oko 52,0 m².

Sremčica 2.161 €/m² +30771% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.161 €/m² - 30771% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.441 € i površinom oko 53,0 m².

Karaburma 2.825 €/m² +40257% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.825 €/m² - 40257% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.750 € i površinom oko 43,0 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 95.548 € (prosek 92.931 €) i medijanu od 2.082 €/m² (prosek 2.042 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +37%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +6%	2.164 €	1.305
Beograd trenutni	95.548 €	2.082 €	2.042 €	904
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -9%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.931 €, prosečna površina 678,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 904 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (16 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.964 €).

Sniženih oglasa

35%

16/46

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.964 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 25 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 12 ogl. · 26%

30 – 50 m² 12 ogl. · 26%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (37%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Lift (11%).

Uknjiženo 25 od 46 ogl. · 54%

Terasa 17 od 46 ogl. · 37%

Novogradnja 12 od 46 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Garaža 7 od 46 ogl. · 15%

Lift 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 92.931 € (medijana 95.548 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 20.000 do 129.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.042 €/m², a medijana 2.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 904 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 678,2 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.777 €/m²), Žarkovo (2.773 €/m²), Mirijevo (2.410 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 35% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.964 €.