nekretnine Beograd filmski grad (366 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

468.015 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

155,1 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

4.200 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cena

47.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.025 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 4.515 €/m² +49% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.515 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.700 € i površinom oko 109,2 m².

Dorćol 4.603 €/m² +52% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.603 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.900 € i površinom oko 114,8 m².

Gornji Grad 3.025 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.436 € i površinom oko 113,1 m².

Dorcol 5.383 €/m² +78% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.383 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.207 € i površinom oko 66,2 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +120% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Atelje 212 4.121 €/m² +36% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.121 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.333 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 468.015 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosek 4.200 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.125 €	4.200 €	366
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -41%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -54%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -57%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.015 €, prosečna površina 155,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.200 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (34 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.569 €).

Sniženih oglasa

36%

34/95

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.569 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (47%), Lift (44%), Garaža (16%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 82 od 95 ogl. · 86%

Terasa 45 od 95 ogl. · 47%

Lift 42 od 95 ogl. · 44%

Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 95 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 468.015 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 47.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.200 €/m², a medijana 4.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 366 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,1 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.515 €/m²), Dorćol (4.603 €/m²), Gornji Grad (3.025 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 47.569 €.