namestena stanovi Novi Beograd (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

397.519 €

Medijana: 317.444 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.891 €/m²

Medijana: 4.683 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 4.430 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 6.197 €/m² +40% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.197 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 58). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.071 € i površinom oko 84,4 m².

Blok 65 5.741 €/m² +30% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.741 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 58). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 125,0 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +9% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 58). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +8% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 58). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 64 4.607 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.607 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 58). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 67,0 m².

Blok 58 4.430 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.430 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.444 € (prosek 397.519 €) i medijanu od 4.683 €/m² (prosek 4.891 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.444 €	4.683 €	4.891 €	46
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -36%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -52%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -54%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.519 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.891 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.250 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.250 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.747 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 6.219 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.087 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.138 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.747 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 5.555 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5.821 €/m²).

Jednosoban stan 6.219 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.087 €/m² · 11 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.138 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.747 €/m² · 16 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.555 €/m² · 9 ogl. · 20%

Petosoban stan 5.821 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (70%), Novogradnja (48%), Garaža (46%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (37%).

Lift 35 od 46 ogl. · 76%

Terasa 32 od 46 ogl. · 70%

Novogradnja 22 od 46 ogl. · 48%

Garaža 21 od 46 ogl. · 46%

Uknjiženo 18 od 46 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 46 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 397.519 € (medijana 317.444 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 125.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.891 €/m², a medijana 4.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.358 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.197 €/m²), Blok 65 (5.741 €/m²), Blok 67 - Belville (4.809 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.250 €.