mirijevo mir posudi tvk preko 500000 evra centar Beograd na vodi (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

916.200 €

Medijana: 860.000 €

Prosečna površina

701,1 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosečna cena / m²

4.372 €/m²

Medijana: 4.424 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.258 €/m² Najskuplje: 6.582 €/m²

Beograd Na Vodi 6.582 €/m² +102% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.582 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.099.357 € i površinom oko 165,3 m².

Dedinje 4.302 €/m² +32% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.302 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.241.500 € i površinom oko 299,6 m².

Blok 65 5.521 €/m² +69% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.521 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.600 € i površinom oko 111,5 m².

Kalemegdan 6.179 €/m² +90% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.179 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 153,5 m².

Stari Grad 4.826 €/m² +48% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.826 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 734.000 € i površinom oko 169,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 860.000 € (prosek 916.200 €) i medijanu od 4.424 €/m² (prosek 4.372 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	860.000 €	4.424 €	4.372 €	50
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -34%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -58%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -59%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 916.200 €, prosečna površina 701,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.372 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 128.214 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

128.214 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 36 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (54%), Uknjiženo (52%), Garaža (44%), Novogradnja (42%), Parking mesto (23%).

Lift 34 od 48 ogl. · 71%

Terasa 26 od 48 ogl. · 54%

Uknjiženo 25 od 48 ogl. · 52%

Garaža 21 od 48 ogl. · 44%

Novogradnja 20 od 48 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 48 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 916.200 € (medijana 860.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 500.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.372 €/m², a medijana 4.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 701,1 m² (medijana 201,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.582 €/m²), Dedinje (4.302 €/m²), Blok 65 (5.521 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 128.214 €.