mirijevo iii Beograd (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.947 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

208,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.303 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

4.500 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.439 €/m²

Mirijevo 2.439 €/m² +58% · 49 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.439 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.829 € i površinom oko 77,7 m².

Mirijevo I 2.163 €/m² +40% · 22 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.163 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.672 € i površinom oko 554,3 m².

Karaburma 2.285 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 172.947 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.303 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +24%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	145.000 €	2.400 €	2.303 €	83
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -30%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.947 €, prosečna površina 208,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.303 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (18 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.633 €).

Sniženih oglasa

22%

18/83

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 12 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 31%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (34%), Parking mesto (30%), Lift (25%), Garaža (16%).

Terasa 51 od 83 ogl. · 61%

Uknjiženo 51 od 83 ogl. · 61%

Novogradnja 28 od 83 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 83 ogl. · 30%

Lift 21 od 83 ogl. · 25%

Garaža 13 od 83 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 172.947 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 4.500 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.303 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 208,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (49 oglasa, prosečno 2.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.439 €/m²), Mirijevo I (2.163 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.633 €.