Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit medijana Nis uknjizen pronađeno 242 oglasa

242 oglasa · pros. 184.119 € · med. 157.000 € · 1.998 €/m² (med. 2.060 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€
Stan
  • 10

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 4/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 66.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 1

Lokal, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.... više

66.000€ (1 650 €/m²)

  • 40m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€
KUĆA
  • 10

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

  • 102m²
  • Prizemlje/1 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€
Stan
  • 10

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

  • 4 soba
  • 186m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 400m² · 395.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

  • 400m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€
Stan
  • 8

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 5.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 69m² · 150.000€
Stan
  • 10

Odličan trosoban stan, namešten, 69m2, 7.sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta, u mirnom delu centra, a blizu pešačke zone. Izvanredan za izdavanje... više

150.000€ (2 173 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 69m²
  • 7/9 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 400m² · 2.000.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

  • 400m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 226.000€
Stan Novo
  • 10

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

226.000€ (2 860 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 140m² · 283.600€
Stan
  • 10

Prodaje se salonski stan 140 kvm, na prvom spratu, u užem centru grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se salonski stan 140 kvm u užem centru grada, u zgradi stare, kvalitetne gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu, orjentisan severo... više

283.600€ (2 025 €/m²)

  • 4 soba
  • 140m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 265.000€
Stan
  • 10

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

  • 4 soba
  • 120m²
  • 6/7 spratova
Kuća, Niš | Prodaja · 290m² · 380.000€
KUĆA
  • 10

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

380.000€ (1 310 €/m²)

  • 290m²
  • 1/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

184.119 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.998 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

28.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.635 €/m² Najskuplje: 2.956 €/m²
Centar 2.109 €/m² +29% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 2.109 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.554 € i površinom oko 127,3 m².

Čair 1.959 €/m² +20% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 1.959 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.113 € i površinom oko 101,8 m².

Crveni Pevac 2.180 €/m² +33% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.180 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.733 € i površinom oko 66,7 m².

Duvanište 1.804 €/m² +10% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.804 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.404 € i površinom oko 84,4 m².

Dom Zdravlja 1.635 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.635 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.800 € i površinom oko 163,8 m².

Park Svetog Save 2.956 €/m² +81% · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.956 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 184.119 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 1.998 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +44% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +26% 2.509 € 2.059
Nis trenutni 157.000 € 2.060 € 1.998 € 242
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -49% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -62% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -69% 675 € 11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.119 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.998 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.972 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.972 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 31%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 39 ogl. · 40%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Parking mesto (63%), Terasa (63%), Lift (47%), Garaža (13%).

Uknjiženo 96 od 98 ogl. · 98%
Parking mesto 62 od 98 ogl. · 63%
Terasa 62 od 98 ogl. · 63%
Lift 46 od 98 ogl. · 47%
Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 184.119 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 710.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 1.998 €/m², medijana je 2.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 103 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 242 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.119 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 116,4 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.109 €/m²), Čair (1.959 €/m²), Crveni Pevac (2.180 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.972 €.

Centar ima prosečno 2.109 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.554 € i površinom oko 127,3 m². Čair ima prosečno 1.959 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.113 € i površinom oko 101,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.180 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.733 € i površinom oko 66,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.060 €/m², prosek 1.998 €/m², 242 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).