medijana Nis uknjizen (175 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

151.803 €

Medijana: 139.280 €

Prosečna površina

141,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.860 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 2.418 €/m²

Centar 1.941 €/m² +49% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 1.941 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.409 € i površinom oko 127,9 m².

Dom Zdravlja 1.776 €/m² +37% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.776 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.974 € i površinom oko 184,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.418 €/m² +86% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.418 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.808 € i površinom oko 77,2 m².

Čair 1.300 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.062 € i površinom oko 182,8 m².

Duvanište 2.221 €/m² +71% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.221 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 83,0 m².

Crveni Pevac 2.116 €/m² +63% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.116 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.280 € (prosek 151.803 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 1.860 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +34%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +9%	2.461 €	3.169
Nis trenutni	139.280 €	2.091 €	1.860 €	175
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -9%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.803 €, prosečna površina 141,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.860 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 28% oglasa za nekretnine (18 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 206.317 €).

Sniženih oglasa

28%

18/65

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

206.317 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 12 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 14 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (68%), Lift (65%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 57 od 65 ogl. · 88%

Parking mesto 44 od 65 ogl. · 68%

Lift 42 od 65 ogl. · 65%

Garaža 7 od 65 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 65 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 151.803 € (medijana 139.280 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.860 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 141,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 1.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.941 €/m²), Dom Zdravlja (1.776 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.418 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 206.317 €.