medijana Nis terasa (390 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

172.822 €

Medijana: 172.650 €

Prosečna površina

138,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.823 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

1.200 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.239 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Centar 2.077 €/m² +68% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 2.077 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.829 € i površinom oko 104,6 m².

Duvanište 1.975 €/m² +59% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.975 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.037 € i površinom oko 118,7 m².

Čair 1.774 €/m² +43% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.774 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.426 € i površinom oko 156,7 m².

Dom Zdravlja 1.512 €/m² +22% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.512 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.740 € i površinom oko 240,6 m².

Ćele Kula 1.239 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.239 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.040 € i površinom oko 91,6 m².

Pravni Fakultet 2.250 €/m² +82% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.250 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 172.650 € (prosek 172.822 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 1.823 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +36%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +11%	2.461 €	3.169
Nis trenutni	172.650 €	2.053 €	1.823 €	390
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -7%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.822 €, prosečna površina 138,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.823 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 390 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 20% oglasa za nekretnine (16 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 198.412 €).

Sniženih oglasa

20%

16/81

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

198.412 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 15 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Lift (60%), Uknjiženo (27%), Garaža (11%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Parking mesto 54 od 81 ogl. · 67%

Lift 49 od 81 ogl. · 60%

Uknjiženo 22 od 81 ogl. · 27%

Garaža 9 od 81 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 172.822 € (medijana 172.650 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.200 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.823 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 390 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 138,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 2.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.077 €/m²), Duvanište (1.975 €/m²), Čair (1.774 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 198.412 €.