medijana(nis) Nis (504 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

216.379 €

Medijana: 166.800 €

Prosečna površina

683,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.972 €/m²

Medijana: 2.086 €/m²

Raspon cena

1.800 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 260 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.394 €/m² +821% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.394 €/m² - 821% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.480 € i površinom oko 89,9 m².

Dom Zdravlja 2.334 €/m² +798% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.334 €/m² - 798% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.591 € i površinom oko 109,7 m².

Čair 1.969 €/m² +657% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.969 €/m² - 657% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.407 € i površinom oko 147,7 m².

Duvanište 2.248 €/m² +765% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.248 €/m² - 765% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.051 € i površinom oko 64,0 m².

Ćele Kula 260 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 768.000 € i površinom oko 9.350,2 m².

Trošarina 1.911 €/m² +635% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.911 €/m² - 635% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.789 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 166.800 € (prosek 216.379 €) i medijanu od 2.086 €/m² (prosek 1.972 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +32%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +21%	2.466 €	3.169
Nis trenutni	166.800 €	2.086 €	1.972 €	504
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -12%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.379 €, prosečna površina 683,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.972 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 81.143 €).

Sniženih oglasa

11%

9/80

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

81.143 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 16%

iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (66%), Lift (60%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%).

Terasa 59 od 80 ogl. · 74%

Parking mesto 53 od 80 ogl. · 66%

Lift 48 od 80 ogl. · 60%

Uknjiženo 19 od 80 ogl. · 24%

Garaža 6 od 80 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 216.379 € (medijana 166.800 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.800 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.972 €/m², a medijana 2.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 504 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 683,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.394 €/m²), Dom Zdravlja (2.334 €/m²), Čair (1.969 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 81.143 €.