Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit medijana(nis) terasa pronađeno 320 oglasa

320 oglasa · pros. 190.639 € · med. 172.500 € · 2.277 €/m² (med. 2.252 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€
Stan
  • 10

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 4/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 400m² · 395.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

  • 400m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 360m² · 210.000€
KUĆA
  • 10

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

  • 360m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 242m² · 600.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Poslovni prostor u centru, Garni hotel, 7. apartmana, toplotne pumpe

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru. Garni hotel sa ukupno 7 apartmana, kompletno opremljenih nameštajem i tehnikom. Objekat ima 242m2 (Po+P+II+PK,... više

600.000€ (2 479 €/m²)

  • 242m²
  • Prizemlje/4 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 36m² · 108.000€
Stan
  • 10

Na prodaju nov 1.5 stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten jednoiposoban stan u novogradnji, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog... više

108.000€ (3 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 225m² · 510.000€
Stan
  • 10

Penthouse, 225 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan-penthose na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Čairu sa predivnim pogledom iz svih prostorija.... više

510.000€ (2 266 €/m²)

  • 4 soba
  • 225m²
  • 5.sprat
Kuća, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 400m² · 380.000€
KUĆA
  • 10

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

  • 400m²
  • 3.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 61m² · 184.170€
Stan
  • 2

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 61m²
  • 6/8 spratova
Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 72m² · 105.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 72m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta površine 72m2 sa terasom od 4m2, uknjižene površine 44m2. Nalazi se na petom-poslednjem... više

105.000€ (1 458 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 108m² · 175.000€
Stan
  • 10

Na prodaju duplex stan u kuci kod doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju prostran duplex stan u kuci na odličnoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja. Stan je uknjižene površine 48 m², dok dodatnih 60 m² potkrovlja,... više

175.000€ (1 620 €/m²)

  • 3 soba
  • 108m²
  • 3/3 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 44m² · 101.970€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 44m²
  • 7/14 spratova
Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 421m² · 730.000€
KUĆA
  • 10

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

  • 421m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

190.639 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.277 €/m²

Medijana: 2.252 €/m²

Raspon cena

97.750 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.079 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²
Centar 2.450 €/m² +18% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.450 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.779 € i površinom oko 97,8 m².

Dom Zdravlja 2.668 €/m² +28% · 17 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.668 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.977 € i površinom oko 74,1 m².

Duvanište 2.122 €/m² +2% · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.122 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.477 € i površinom oko 74,1 m².

Crveni Pevac 2.430 €/m² +17% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.430 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.857 € i površinom oko 65,0 m².

Čair 2.290 €/m² +10% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.290 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.939 € i površinom oko 105,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.079 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.079 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.408 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 190.639 €) i medijanu od 2.252 €/m² (prosek 2.277 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.154 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 173.000 € 2.800 € +24% 2.920 € 2.058
Nis trenutni 172.500 € 2.252 € 2.277 € 320
Beograd 192.500 € 2.154 € -4% 2.122 € 3.240
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -55% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -64% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -68% 766 € 9

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.639 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.277 €/m². Raspon cena kreće se od 97.750 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.112 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.112 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%
150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (69%), Lift (66%), Uknjiženo (62%), Garaža (7%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parking mesto 68 od 99 ogl. · 69%
Lift 65 od 99 ogl. · 66%
Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%
Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 190.639 €, a medijana 172.500 €. Raspon cena kreće se od 97.750 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.277 €/m², medijana je 2.252 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 521 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 320 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.639 € (medijana 172.500 €), prosečna površina 89,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.450 €/m²), Dom Zdravlja (2.668 €/m²), Duvanište (2.122 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.112 €.

Centar ima prosečno 2.450 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.779 € i površinom oko 97,8 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.668 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.977 € i površinom oko 74,1 m². Duvanište ima prosečno 2.122 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.477 € i površinom oko 74,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Nis (med. 2.252 €/m², prosek 2.277 €/m², 320 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).