marger Nis (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.860 €

Medijana: 153.300 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.106 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

1.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Palilula.

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Marger 2.388 €/m² +43% · 11 ogl.

Marger ima prosečno 2.388 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.491 € i površinom oko 66,4 m².

Palilula 1.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 153.300 € (prosek 149.860 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.106 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +40%	3.055 €	1.379
Niš trenutni	153.300 €	2.182 €	2.106 €	19
Beograd	198.000 €	2.069 € -5%	2.138 €	3.167
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -19%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -60%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.860 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.106 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 208.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

208.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 53%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (60%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (20%).

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.860 € (medijana 153.300 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 1.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.106 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Marger (11 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.388 €/m²), Palilula (1.670 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 208.500 €.