m2 25000 e Novi Sad (2.024 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.858 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

124,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

15.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 3.032 €/m²

Centar 3.032 €/m² +51% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.032 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.120 € i površinom oko 86,3 m².

Telep 2.341 €/m² +16% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.341 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.269 € i površinom oko 101,0 m².

Petrovaradin 2.011 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.827 € i površinom oko 160,9 m².

Veternik 2.318 €/m² +15% · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.318 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.988 € i površinom oko 53,9 m².

Novo Naselje 2.673 €/m² +33% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.673 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 60,8 m².

Grbavica 2.573 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.573 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.600 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 215.858 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.389 €/m²) - jeftinije od Niš (1.897 €/m²) i Kragujevac (1.766 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.400 €	2.389 €	2.024
Beograd	205.180 €	2.394 € 0%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -21%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -26%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.024 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.858 €, prosečna površina 124,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 2.024 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.005 €).

Sniženih oglasa

4%

4/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.005 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (31%), Lift (28%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Terasa 53 od 97 ogl. · 55%

Uknjiženo 52 od 97 ogl. · 54%

Parking mesto 30 od 97 ogl. · 31%

Lift 27 od 97 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.858 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.389 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.024 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 124,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.032 €/m²), Telep (2.341 €/m²), Petrovaradin (2.011 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.005 €.