lux stan Beograd izdavanje (350 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.064 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

115,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

600 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.767 €/mes. i površinom oko 181,5 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 115,1 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +80% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 77,1 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 113,6 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.820 €/mes. i površinom oko 191,4 m².

Čubura 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.064 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	18 €	19 €	350
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -44%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.064 €/mesečno, prosečna površina 115,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 350 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 1.404 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

1.404 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 20 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 20 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (79%), Garaža (50%), Novogradnja (35%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (10%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.064 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 350 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 1.404 €/mesečno.