lux stan Beograd izdavanje ne prizemlje ne potkrovlje (305 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.129 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

128,4 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

720 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Čubura i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.362 €/mes. i površinom oko 144,1 m².

Hram 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Čubura 26 €/m² +73% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.480 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Dorćol 23 €/m² +53% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.790 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.120 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Senjak 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 162,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.129 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	18 €	305
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.129 €/mesečno, prosečna površina 128,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 720 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 298 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

298 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 44 ogl. · 47%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (77%), Garaža (55%), Novogradnja (46%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (10%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.129 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 720 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,4 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²), Čubura (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 298 €/mesečno.