luca Novi Beograd (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

309.584 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

609,0 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.962 €/m²

Medijana: 1.579 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ugrinovci, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 7.191 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.697 €/m² +10506% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.697 €/m² - 10506% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.111 € i površinom oko 210,8 m².

Ugrinovci 962 €/m² +5913% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 962 €/m² - 5913% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.380 € i površinom oko 2.409,8 m².

Beograd Na Vodi 7.191 €/m² +44844% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.191 €/m² - 44844% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938.444 € i površinom oko 132,5 m².

Borča Iii 1.757 €/m² +10881% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.757 €/m² - 10881% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 177,5 m².

Sremčica 1.238 €/m² +7638% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.238 €/m² - 7638% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 216,5 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.000 € i površinom oko 2.500,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 309.584 €) i medijanu od 1.579 €/m² (prosek 1.962 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +76%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € +31%	1.793 €	1.400
Beograd trenutni	250.000 €	1.579 €	1.962 €	39
Kragujevac	85.800 €	753 € -52%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -60%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -65%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.584 €, prosečna površina 609,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.962 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 26%

iznad 150 m² 19 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (46%), Parking mesto (28%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Lift (8%).

Uknjiženo 21 od 39 ogl. · 54%

Terasa 18 od 39 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 39 ogl. · 28%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Lift 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 309.584 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 35.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 1.962 €/m², a medijana 1.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 609,0 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (9 oglasa, prosečno 1.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.697 €/m²), Ugrinovci (962 €/m²), Beograd Na Vodi (7.191 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.000 €.