lokali Nis ne prizemlje (118 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.000 €

Medijana: 46.400 €

Prosečna površina

365,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

957 €/m²

Medijana: 954 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 1.859 €/m²

Centar 1.345 €/m² +206% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.345 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 130.675 € i površinom oko 176,5 m².

Bulevar Nemanjića 933 €/m² +113% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 933 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 133.888 € i površinom oko 240,8 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +323% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Durlan 1.424 €/m² +224% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.424 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 116.567 € i površinom oko 77,7 m².

Čair 1.415 €/m² +222% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.415 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 283.600 € i površinom oko 183,7 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 156.100 € i površinom oko 1.793,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 46.400 € (prosek 134.000 €) i medijanu od 954 €/m² (prosek 957 €/m²) - skuplje od Beograd (2.857 €/m²) i Novi Sad (2.479 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	2.857 € +199%	2.853 €	253
Novi Sad	237.660 €	2.479 € +160%	2.510 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +101%	1.982 €	9
Niš trenutni	46.400 €	954 €	957 €	118
Pančevo	365.000 €	681 € -29%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.000 €, prosečna površina 365,4 m², a prosečna cena po m² oko 957 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 58% oglasa za poslovni prostor (33 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 105.748 €).

Sniženih oglasa

58%

33/57

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

105.748 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 34 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (65%), Lift (61%), Uknjiženo (42%), Garaža (2%).

Terasa 41 od 57 ogl. · 72%

Parking mesto 37 od 57 ogl. · 65%

Lift 35 od 57 ogl. · 61%

Uknjiženo 24 od 57 ogl. · 42%

Garaža 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 134.000 € (medijana 46.400 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 957 €/m², a medijana 954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 365,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.345 €/m²), Bulevar Nemanjića (933 €/m²), Obilićev Venac (1.859 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 58% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 105.748 €.