lokal ili poslovni Beogradu (253 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

533.161 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

315,4 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.419 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 4.130 €/m²

Centar 2.974 €/m² +69% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 446.040 € i površinom oko 134,0 m².

Banovo Brdo 2.425 €/m² +38% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.425 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.750 € i površinom oko 155,8 m².

Zvezdara 1.755 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.351.500 € i površinom oko 512,3 m².

Vračar (Centar) 4.130 €/m² +135% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.130 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 20,7 m².

Stari Grad 3.845 €/m² +119% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.845 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 170,5 m².

Tošin Bunar 3.637 €/m² +107% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.637 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 227.810 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 533.161 €) i medijanu od 2.419 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	2.419 €	2.685 €	253
Novi Sad	239.900 €	2.400 € -1%	2.447 €	100
Kragujevac	89.175 €	2.016 € -17%	2.006 €	8
Niš	133.500 €	1.568 € -35%	1.467 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 533.161 €, prosečna površina 315,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za poslovni prostor (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 66.772 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

66.772 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (20%), Terasa (15%), Lift (14%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 69 od 98 ogl. · 70%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Lift 14 od 98 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 98 ogl. · 9%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 533.161 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 14.400 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 315,4 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.974 €/m²), Banovo Brdo (2.425 €/m²), Zvezdara (1.755 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 66.772 €.