lokal Beograd od 82kvm (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

669.160 €

Medijana: 488.500 €

Prosečna površina

375,6 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

2.640 €/m²

Medijana: 2.301 €/m²

Raspon cena

130.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.846 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 3.771 €/m² +104% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.771 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 725.867 € i površinom oko 201,2 m².

Banovo Brdo 1.846 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 546.000 € i površinom oko 294,0 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +154% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Zvezdara 2.747 €/m² +49% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.747 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.895.083 € i površinom oko 629,0 m².

Voždovac 2.218 €/m² +20% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.218 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 575.333 € i površinom oko 274,0 m².

Altina 2.063 €/m² +12% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 2.063 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.131.667 € i površinom oko 610,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 488.500 € (prosek 669.160 €) i medijanu od 2.301 €/m² (prosek 2.640 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.092 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	488.500 €	2.301 €	2.640 €	151
Novi Sad	252.500 €	2.092 € -9%	2.209 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -12%	2.109 €	36
Niš	226.000 €	1.613 € -30%	1.618 €	110
Pančevo	365.000 €	681 € -70%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 669.160 €, prosečna površina 375,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.640 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za poslovni prostor (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 86.088 €).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

86.088 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (65%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 62 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (27%), Terasa (24%), Lift (18%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 68 od 96 ogl. · 71%

Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%

Terasa 23 od 96 ogl. · 24%

Lift 17 od 96 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 669.160 € (medijana 488.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 130.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.640 €/m², a medijana 2.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 375,6 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.771 €/m²), Banovo Brdo (1.846 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 86.088 €.