lokal Nis (181 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.758 €

Medijana: 51.250 €

Prosečna površina

236,7 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

1.242 €/m²

Medijana: 1.320 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 440 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 1.994 €/m² +353% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.994 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 193.954 € i površinom oko 127,6 m².

Čair 1.524 €/m² +246% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.524 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 240.832 € i površinom oko 215,0 m².

Bulevar Nemanjića 658 €/m² +50% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 658 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 164.888 € i površinom oko 282,0 m².

Obilićev Venac 1.546 €/m² +251% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.546 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 124.333 € i površinom oko 88,3 m².

Crveni Krst 440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 153.900 € i površinom oko 412,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +542% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² - 542% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 51.250 € (prosek 144.758 €) i medijanu od 1.320 €/m² (prosek 1.242 €/m²) - skuplje od Beograd (2.410 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.000 €	2.410 € +83%	2.656 €	253
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +45%	1.982 €	9
Novi Sad	172.000 €	1.906 € +44%	2.106 €	103
Niš trenutni	51.250 €	1.320 €	1.242 €	181
Pančevo	365.000 €	681 € -48%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.758 €, prosečna površina 236,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.242 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 55% oglasa za poslovni prostor (34 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 110.461 €).

Sniženih oglasa

55%

34/62

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

110.461 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 36 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 10 ogl. · 16%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 31 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (65%), Uknjiženo (47%), Lift (45%), Garaža (3%).

Parking mesto 41 od 62 ogl. · 66%

Terasa 40 od 62 ogl. · 65%

Uknjiženo 29 od 62 ogl. · 47%

Lift 28 od 62 ogl. · 45%

Garaža 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 144.758 € (medijana 51.250 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.242 €/m², a medijana 1.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 236,7 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 1.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.994 €/m²), Čair (1.524 €/m²), Bulevar Nemanjića (658 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 55% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 110.461 €.