ljubimci stan Beograd (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

750.470 €

Medijana: 747.888 €

Prosečna površina

121,6 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

5.575 €/m²

Medijana: 5.915 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.099 €/m² Najskuplje: 6.099 €/m²

Beograd Na Vodi 6.099 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.099 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856.785 € i površinom oko 131,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 747.888 € (prosek 750.470 €) i medijanu od 5.915 €/m² (prosek 5.575 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	747.888 €	5.915 €	5.575 €	17
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -49%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -62%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -66%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -66%	2.066 €	626

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 750.470 €, prosečna površina 121,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.575 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.667 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 5.733 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.162 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6.254 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5.733 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5.162 €/m² · 3 ogl. · 20%

Trosoban stan 6.254 €/m² · 4 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.733 €/m² · 6 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Novogradnja (82%), Garaža (71%), Terasa (59%), Parking mesto (6%), Uknjiženo (6%).

Lift 16 od 17 ogl. · 94%

Novogradnja 14 od 17 ogl. · 82%

Garaža 12 od 17 ogl. · 71%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 750.470 € (medijana 747.888 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 82.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.575 €/m², a medijana 5.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.562 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,6 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.099 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.667 €.