lipov lad Beograd lion Beograd (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.476 €

Medijana: 192.888 €

Prosečna površina

767,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.423 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

25.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.229 €/m² Najskuplje: 4.586 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +51% · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.188 € i površinom oko 45,0 m².

Beograd Na Vodi 4.586 €/m² +273% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.586 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.688 € i površinom oko 76,4 m².

Lion 3.538 €/m² +188% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.538 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.833 € i površinom oko 107,7 m².

Voždovac 1.229 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.040 € i površinom oko 4.240,6 m².

Profesorska Kolonija 3.861 €/m² +214% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.861 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.750 € i površinom oko 77,5 m².

Banovo Brdo 1.850 €/m² +51% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.850 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.000 € i površinom oko 294,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 192.888 € (prosek 216.476 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.423 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +54%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € 0%	1.754 €	1.282
Beograd trenutni	192.888 €	1.850 €	2.423 €	265
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -6%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.476 €, prosečna površina 767,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.423 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.917 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.917 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (46%), Lift (29%), Parking mesto (27%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 216.476 € (medijana 192.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.423 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 767,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (4.586 €/m²), Lion (3.538 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.917 €.