lipov lad Beograd lion (276 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.945 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.688 €/m²

Medijana: 2.131 €/m²

Raspon cena

25.000 – 630.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.604 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.104 € i površinom oko 45,5 m².

Beograd Na Vodi 4.604 €/m² +149% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.604 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.588 € i površinom oko 75,4 m².

Lion 3.076 €/m² +66% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.076 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 114,8 m².

Banovo Brdo 2.136 €/m² +15% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.136 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.667 € i površinom oko 230,3 m².

Lipov Lad 4.074 €/m² +120% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 4.074 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 60,0 m².

Profesorska Kolonija 3.861 €/m² +109% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.861 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.750 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 203.945 €) i medijanu od 2.131 €/m² (prosek 2.688 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +34%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +1%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	173.000 €	2.131 €	2.688 €	276
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -19%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.945 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.688 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 630.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.347 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.347 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (42%), Lift (38%), Parking mesto (33%), Novogradnja (21%), Garaža (19%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 203.945 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 630.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.688 €/m², a medijana 2.131 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (39 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (4.604 €/m²), Lion (3.076 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.347 €.