lidija raspored sahrana Novom Sadu 19 (336 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.750 €

Medijana: 168.960 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

62.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.791 €/m² Najskuplje: 3.073 €/m²

Telep 2.791 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.611 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.073 €/m² +10% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.073 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.502 € i površinom oko 98,0 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +1% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Nova Detelinara 2.953 €/m² +6% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.953 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.196 € i površinom oko 66,0 m².

Bulevar 2.975 €/m² +7% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.975 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.638 € i površinom oko 91,5 m².

Liman 4 3.021 €/m² +8% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.021 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.348 € i površinom oko 53,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.960 € (prosek 195.750 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +24%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	168.960 €	2.892 €	2.897 €	338
Niš	138.504 €	2.022 € -30%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -37%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.750 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.005 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.005 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (72%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Garaža (21%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.750 € (medijana 168.960 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 338 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.791 €/m²), Centar (3.073 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.005 €.