kuće u okolini novog sada (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

388.883 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

224,6 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

2.004 €/m²

Medijana: 1.677 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 4.228 €/m²

Telep 1.940 €/m² +2% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.940 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 395.436 € i površinom oko 246,0 m².

Adice 2.473 €/m² +30% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.473 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 469.350 € i površinom oko 204,8 m².

Salajka 2.311 €/m² +21% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.311 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.854 € i površinom oko 214,2 m².

Centar 3.355 €/m² +76% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.320 € i površinom oko 178,8 m².

Petrovaradin 1.904 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.904 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.170 € i površinom oko 312,0 m².

Sremska Kamenica 4.228 €/m² +122% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.228 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 528.850 € i površinom oko 176,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 388.883 €) i medijanu od 1.677 €/m² (prosek 2.004 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.188 €/m²) i Kragujevac (992 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.677 €	2.004 €	160
Beograd	300.000 €	1.188 € -29%	1.595 €	474
Kragujevac	176.500 €	992 € -41%	1.142 €	74
Niš	203.000 €	954 € -43%	943 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -55%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.883 €, prosečna površina 224,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.004 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 56.365 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

56.365 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (56%), Parking mesto (28%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 388.883 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.004 €/m², a medijana 1.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 224,6 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.940 €/m²), Adice (2.473 €/m²), Salajka (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 56.365 €.