129 oglasa · pros. 60.947 € · med. 64.950 € · 1.533 €/m² (med. 1.850 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)
Skela, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više
60.000€ (1 090 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2
Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više
69.000€ (2 300 €/m²)
Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2
Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd
Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više
75.000€ (882 €/m²)
GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e
Kaludjerica, Grocka, Beograd
Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više
73.750€ (1 250 €/m²)
Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595
Kosmaj, Sopot, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više
32.000€ (592 €/m²)
Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR
Zemun (centar), Beograd
Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više
49.000€ (1 750 €/m²)
Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR
Rakovica, Beograd
Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više
73.500€ (2 722 €/m²)
Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više
32.000€ (507 €/m²)
Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više
64.878€ (1 663 €/m²)
✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više
69.650€ (1 990 €/m²)
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
Ušće, Obrenovac, Beograd
Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više
70.000€ (985 €/m²)
Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR
Kanarevo Brdo, Beograd
U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više
73.500€ (2 722 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
60.947 €
Medijana: 64.950 €
Prosečna površina
57,5 m²
Medijana: 40,5 m²
Prosečna cena / m²
1.533 €/m²
Medijana: 1.850 €/m²
Raspon cena
1.650 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Borča Iii i dr..
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².
Rakovica ima prosečno 2.203 €/m² — 281% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 70.875 € i površinom oko 32,8 m².
Borča Iii ima prosečno 2.036 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 27,7 m².
Baljevac ima prosečno 578 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 92,7 m².
Kanarevo Brdo ima prosečno 2.552 €/m² — 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 61.750 € i površinom oko 24,0 m².
Žarkovo ima prosečno 2.112 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 29,0 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 64.950 € (prosek 60.947 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.533 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 187.875 € | 2.335 € +26% | 2.406 € | 1.685 |
| Niš | 124.879 € | 2.269 € +23% | 2.201 € | 688 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +11% | 1.945 € | 29 |
| Kragujevac | 117.553 € | 1.983 € +7% | 1.966 € | 89 |
| Beograd trenutni | 64.950 € | 1.850 € | 1.533 € | 129 |
Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.947 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.533 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.
U Beograd je 24% oglasa za stan / kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.129 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
9.129 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).
U Beograd najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.114 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.070 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.114 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.726 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 756 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 461 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (32%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 60.947 €, a medijana 64.950 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 80.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 1.533 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 5.200 €/m².
Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 129 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.947 € (medijana 64.950 €), prosečna površina 57,5 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.203 €/m²), Borča Iii (2.036 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.070 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.114 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.726 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 756 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 9.129 €.
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m². Rakovica ima prosečno 2.203 €/m² — 281% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 70.875 € i površinom oko 32,8 m². Borča Iii ima prosečno 2.036 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 27,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.533 €/m², 129 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 60.947 €
- Medijana cene 64.950 €
- Prosečna površina 57,5 m²
- Medijana površine 40,5 m²
- Cena / m² 1.533 €
- Medijana €/m² 1.850 €
- Aktivnih oglasa 129
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €
- 150.000€ 178 m2
Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR
- 49.000€ 28 m2
STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e
- 178.000€ 79 m2
PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN
- 177.000€ 61 m2
Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2
- 75.000€ 85 m2
Čukarica, Banovo brdo, Dostojevskog, 3.5, 125m2, 250000 EUR
- 250.000€ 125 m2
Karaburma, stara okretnica, 49m2, uknjižen ID#1646
- 139.000€ 49 m2
ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e
- 84.780€ 45 m2
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619
- 136.000€ 56 m2