kuće stanovi Beogradu do 80000 eura sa fotografijama (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.122 €

Medijana: 68.305 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.608 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 681 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +172% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.456 €/m² +114% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.456 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 62.862 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.215 €/m² +225% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.215 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 33,7 m².

Rvati 684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Mislođin 681 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 50.667 € i površinom oko 91,0 m².

Karaburma 2.850 €/m² +319% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.850 €/m² - 319% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 68.305 € (prosek 61.122 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.608 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	68.305 €	1.850 €	1.608 €	118

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.122 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.608 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan / kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.353 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.353 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.160 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.577 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.160 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.252 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.623 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 915 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 728 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 581 €/m²).

Garsonjera 2.577 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.160 €/m² · 30 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.252 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.623 €/m² · 29 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 915 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 728 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 581 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (9%), Garaža (5%), Lift (4%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 61.122 € (medijana 68.305 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.608 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.456 €/m²), Rakovica (2.215 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.353 €.