kuće prodaja sto jeftinije najnovije okolina… — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 306.727 € · med. 250.000 € · 1.394 €/m² (med. 1.184 €/m²)

Kuća, Zvezdara · 50m² · 75.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Kuća, Mislođin · 133m² · 83.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više

83.000€ (624 €/m²)

133m²
1.sprat

KUĆA

Prodajem/Menjam

Karaburma, Palilula, Beograd

Кућа на Карабурми, 120 m², повољнија цена због нерешеног имовинско-правног статуса земљишта. Могућа замена за 2,5–3-собан стан у Београду или... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
1/2 spratova

KUĆA

Sf 2763 Stepojevac

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Na prodaju kuća u Stepojevcu, na sprat. Udaljena 150 m od centra, glavni objekat površine 145 m2, poseduje dva lokala na glavnom putu sa odvojenim... više

135.000€ (931 €/m²)

145m²
2.sprat

KUĆA

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

Međulužje, Mladenovac, Beograd

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili... više

150.000€ (684 €/m²)

219m²
1.sprat

Kuća, Boždarevac · 520m² · 157.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Barajevo, centar, kuća i plac, 15 ari, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

Kuća, Vrčin · 106m² · 185.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

185.000€ (1 745 €/m²)

106m²
1.sprat

KUĆA

4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4, 5 ari

Mladenovac (mesto), Mladenovac, Beograd

Kuća 4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4,5 ari, na 2 nivoa, grjanje na gas, terasa, garaža, renovirana Uknjižena kuća na divnom... više

189.000€ (1 277 €/m²)

148m²
1/2 spratova

KUĆA

Odlična kuća – 220kvm+2ara ID#25035

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odlično organizovana lepa kuća na dobrom mestu u Mirijevu, završena, PO+PR+I. Ima podrum i garažu. Prostorije u prizemlju: hodnik, dnevna soba,... više

240.000€ (1 090 €/m²)

220m²
2/2 spratova

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

250.000€ (925 €/m²)

270m²
1/2 spratova

KUĆA

Predivna kuća u Mladenovcu

Mladenovac, Beograd

U mirnom delu Mladenovca prodaje se opremljena lux kuća od 290m2, na tri nivoa, izgradjena 2005. godine, sa 6 ari placa. Kuća je nameštena,... više

250.000€ (862 €/m²)

290m²
3.sprat

KUĆA

Prodaja

Ralja, Sopot, Beograd

Prodajem kuću u Ralji! Renovirana 2023 fasada 10mm,nov krov i crep ,kompletna PVC stolarija,ograda od aluminijuma ,brušeni kamen na terasama... više

250.000€ (961 €/m²)

260m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.727 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

226,0 m²

Medijana: 209,5 m²

Prosečna cena / m²

1.394 €/m²

Medijana: 1.184 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 1.347 €/m²

Avala 1.347 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 310,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 306.727 €) i medijanu od 1.184 €/m² (prosek 1.394 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Niš (944 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +30%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +8%	1.356 €	10
Beograd trenutni	250.000 €	1.184 €	1.394 €	22
Niš	200.500 €	944 € -20%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -28%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -39%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.727 €, prosečna površina 226,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.394 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.500 €

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Garaža (55%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (45%).

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Garaža 12 od 22 ogl. · 55%

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 306.727 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 75.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.394 €/m², a medijana 1.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 3.315 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,0 m² (medijana 209,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (2 oglasa, prosečno 1.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (1.347 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 42.500 €.