kuće okolo bgd (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.818 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

209,1 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosečna cena / m²

1.136 €/m²

Medijana: 1.034 €/m²

Raspon cena

45.000 – 958.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 229.818 €) i medijanu od 1.034 €/m² (prosek 1.136 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +50%	1.653 €	159
Beograd trenutni	150.000 €	1.034 €	1.136 €	11
Niš	163.500 €	935 € -10%	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -10%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -11%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -14%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.818 €, prosečna površina 209,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.136 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (45%), Garaža (27%), Novogradnja (9%).

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 229.818 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 45.000 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.136 €/m², a medijana 1.034 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 2.031 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 209,1 m² (medijana 159,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.000 €.

Kako se kuća u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.551 €/m², prosek 1.653 €/m², 159 oglasa), Beograd (med. 1.034 €/m², prosek 1.136 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 935 €/m², prosek 960 €/m², 184 oglasa), Kragujevac (med. 931 €/m², prosek 1.162 €/m², 15 oglasa), Smederevo (med. 924 €/m², prosek 1.001 €/m², 6 oglasa), Pančevo (med. 889 €/m², prosek 977 €/m², 14 oglasa).