kuće od 40000 do 450000 Novi Sad (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

262.157 €

Medijana: 258.750 €

Prosečna površina

182,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.672 €/m²

Medijana: 1.528 €/m²

Raspon cena

50.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 2.179 €/m²

Telep 1.760 €/m² +55% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.760 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.200 € i površinom oko 186,0 m².

Adice 1.640 €/m² +44% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.640 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.353 € i površinom oko 211,6 m².

Klisa 1.358 €/m² +19% · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.358 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.229 € i površinom oko 226,3 m².

Salajka 2.179 €/m² +91% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.179 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 395.932 € i površinom oko 189,2 m².

Veternik 1.138 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.875 € i površinom oko 206,5 m².

Centar 1.993 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.993 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 405.533 € i površinom oko 229,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 258.750 € (prosek 262.157 €) i medijanu od 1.528 €/m² (prosek 1.672 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.472 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	258.750 €	1.528 €	1.672 €	125
Beograd	275.000 €	1.472 € -4%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € -37%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -39%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -39%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -40%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.157 €, prosečna površina 182,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.672 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.168 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.168 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (33%), Parking mesto (18%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 262.157 € (medijana 258.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.672 €/m², a medijana 1.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 182,1 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 581,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.760 €/m²), Adice (1.640 €/m²), Klisa (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.168 €.