kuće novom sada (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

329.701 €

Medijana: 279.050 €

Prosečna površina

203,6 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.782 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.579 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Telep 1.808 €/m² +15% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.808 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.633 € i površinom oko 208,2 m².

Adice 1.866 €/m² +18% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.052 € i površinom oko 220,1 m².

Centar 2.997 €/m² +90% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.100 € i površinom oko 209,8 m².

Salajka 2.197 €/m² +39% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Sajlovo 2.081 €/m² +32% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.081 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 163,0 m².

Klisa 1.579 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.967 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 279.050 € (prosek 329.701 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.782 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.417 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	279.050 €	1.603 €	1.782 €	156
Beograd	305.000 €	1.417 € -12%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -31%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14
Niš	165.000 €	875 € -45%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.701 €, prosečna površina 203,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.782 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.457 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.457 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (37%), Parking mesto (25%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 329.701 € (medijana 279.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.782 €/m², a medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 203,6 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.808 €/m²), Adice (1.866 €/m²), Centar (2.997 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.457 €.