kuće novom sada teren (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

474.653 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

213,4 m²

Medijana: 165,5 m²

Prosečna cena / m²

2.234 €/m²

Medijana: 1.396 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Centar, Telep.

Najjeftinije: 1.527 €/m² Najskuplje: 6.952 €/m²

Sremska Kamenica 6.952 €/m² +355% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 6.952 €/m² - 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.436.850 € i površinom oko 263,0 m².

Centar 2.386 €/m² +56% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.386 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 388.300 € i površinom oko 162,0 m².

Telep 1.527 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.527 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 589.675 € i površinom oko 462,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 474.653 €) i medijanu od 1.396 €/m² (prosek 2.234 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	1.442 € +3%	1.623 €	470
Novi Sad trenutni	285.000 €	1.396 €	2.234 €	18
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -10%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -39%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -41%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.653 €, prosečna površina 213,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 47.867 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

47.867 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (50%), Parking mesto (39%), Garaža (17%), Novogradnja (11%), Lift (6%).

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 474.653 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.234 €/m², a medijana 1.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 692 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 213,4 m² (medijana 165,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (2 oglasa, prosečno 6.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (6.952 €/m²), Centar (2.386 €/m²), Telep (1.527 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 47.867 €.