kuće Novi Sad grad (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

387.185 €

Medijana: 319.650 €

Prosečna površina

217,0 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.972 €/m²

Medijana: 1.677 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.319 €/m² Najskuplje: 2.938 €/m²

Telep 1.990 €/m² +51% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.990 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 422.292 € i površinom oko 255,3 m².

Centar 2.709 €/m² +105% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Adice 2.186 €/m² +66% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 478.560 € i površinom oko 221,2 m².

Klisa 1.319 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.448 € i površinom oko 258,4 m².

Sremska Kamenica 2.938 €/m² +123% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.938 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 635.663 € i površinom oko 245,0 m².

Salajka 2.465 €/m² +87% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.465 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 466.250 € i površinom oko 206,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.650 € (prosek 387.185 €) i medijanu od 1.677 €/m² (prosek 1.972 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.650 €	1.677 €	1.972 €	121
Beograd	299.950 €	1.213 € -28%	1.555 €	474
Niš	182.000 €	918 € -45%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -50%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -55%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.185 €, prosečna površina 217,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.972 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.314 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.314 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (40%), Parking mesto (26%), Garaža (6%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 387.185 € (medijana 319.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.972 €/m², a medijana 1.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,0 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.990 €/m²), Centar (2.709 €/m²), Adice (2.186 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55.314 €.