kuće Nis (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

245.102 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

272,5 m²

Medijana: 245,5 m²

Prosečna cena / m²

987 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Durlan i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.462 €/m²

Centar 1.462 €/m² +74% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.417 € i površinom oko 231,0 m².

Bubanj 1.138 €/m² +35% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.138 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.833 € i površinom oko 251,3 m².

Durlan 1.182 €/m² +40% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.182 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.100 € i površinom oko 320,8 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Pantelej(Niš) 1.302 €/m² +55% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.302 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 387.500 € i površinom oko 370,8 m².

Niška Banja 930 €/m² +10% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 245.102 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 987 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²) i Beograd (1.571 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +72%	1.885 €	159
Beograd	365.000 €	1.571 € +67%	1.909 €	457
Niš trenutni	237.500 €	941 €	987 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -1%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -1%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -2%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.102 €, prosečna površina 272,5 m², a prosečna cena po m² oko 987 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 84.533 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

84.533 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (42%), Garaža (27%), Uknjiženo (11%), Lift (6%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 245.102 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 987 €/m², a medijana 941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 272,5 m² (medijana 245,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.462 €/m²), Bubanj (1.138 €/m²), Durlan (1.182 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 84.533 €.