kuće Nis poslednjih 10 dana (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.119 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

251,1 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

859 €/m²

Medijana: 819 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 837 €/m² Najskuplje: 1.247 €/m²

Bubanj 948 €/m² +13% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 948 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 241.833 € i površinom oko 247,7 m².

Pantelej(Niš) 1.247 €/m² +49% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.247 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 244,8 m².

Durlan 1.239 €/m² +48% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.239 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 333,5 m².

Palilula 1.096 €/m² +31% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.096 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 199,3 m².

Naselje Nikola Tesla 871 €/m² +4% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 871 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.250 € i površinom oko 193,8 m².

Donji Komren 837 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 345,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 205.119 €) i medijanu od 819 €/m² (prosek 859 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +107%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +77%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +47%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +9%	977 €	14
Niš trenutni	182.000 €	819 €	859 €	104
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.119 €, prosečna površina 251,1 m², a prosečna cena po m² oko 859 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 101.591 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

101.591 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (44%), Garaža (31%), Uknjiženo (20%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 205.119 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 859 €/m², a medijana 819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.909 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 251,1 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (948 €/m²), Pantelej(Niš) (1.247 €/m²), Durlan (1.239 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 101.591 €.