kuće Nis poslednjih 30 dana (156 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

243.057 €

Medijana: 227.000 €

Prosečna površina

255,9 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosečna cena / m²

1.006 €/m²

Medijana: 948 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.074 €/m² Najskuplje: 1.418 €/m²

Bubanj 1.214 €/m² +13% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.214 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 247.643 € i površinom oko 238,0 m².

Pantelej(Niš) 1.223 €/m² +14% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.223 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.167 € i površinom oko 311,7 m².

Centar 1.418 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.418 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 265,4 m².

Palilula 1.142 €/m² +6% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.142 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 200,8 m².

Trošarina 1.134 €/m² +6% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.134 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 188,5 m².

Donji Komren 1.074 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.250 € i površinom oko 318,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 227.000 € (prosek 243.057 €) i medijanu od 948 €/m² (prosek 1.006 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +62%	2.003 €	156
Beograd	199.500 €	1.242 € +31%	1.485 €	458
Niš trenutni	227.000 €	948 €	1.006 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.057 €, prosečna površina 255,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.006 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 92.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

92.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (43%), Garaža (30%), Uknjiženo (13%), Lift (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 243.057 € (medijana 227.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.006 €/m², a medijana 948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 255,9 m² (medijana 236,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.214 €/m²), Pantelej(Niš) (1.223 €/m²), Centar (1.418 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 92.800 €.