kuće do 90000 eura Beograda poslednjih 30 dana (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.357 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

765 €/m²

Medijana: 714 €/m²

Raspon cena

16.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Skela, Jasenak i dr..

Najjeftinije: 671 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Mislođin 671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.000 € i površinom oko 101,5 m².

Skela 1.025 €/m² +53% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Jasenak 1.162 €/m² +73% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Barič 835 €/m² +24% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +24% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Baljevac 707 €/m² +5% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 707 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 64.357 €) i medijanu od 714 €/m² (prosek 765 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²) i Niš (1.042 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +158%	2.239 €	158
Niš	253.750 €	1.042 € +46%	1.130 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +40%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +29%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +25%	977 €	14
Beograd trenutni	70.000 €	714 €	765 €	35

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.357 €, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 765 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 49% oglasa za kuća (17 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.235 €).

Sniženih oglasa

49%

17/35

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.235 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 31%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Uknjiženo (31%), Garaža (14%), Parking mesto (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 12 od 35 ogl. · 34%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Parking mesto 4 od 35 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 64.357 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 16.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 765 €/m², a medijana 714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.490 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (4 oglasa, prosečno 671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (671 €/m²), Skela (1.025 €/m²), Jasenak (1.162 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 49% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 11.235 €.