kuće do 150000 evra Beograd (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.401 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

129,4 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

1.030 €/m²

Medijana: 894 €/m²

Raspon cena

35.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Skela i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Barič 1.107 €/m² +68% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.107 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.167 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 941 €/m² +43% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Skela 1.051 €/m² +60% · 4 ogl.

Skela ima prosečno 1.051 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 96.250 € i površinom oko 98,0 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +179% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 105.401 €) i medijanu od 894 €/m² (prosek 1.030 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.654 € +85%	1.950 €	160
Kragujevac	167.500 €	1.016 € +14%	1.159 €	74
Niš	174.500 €	958 € +7%	1.032 €	202
Beograd trenutni	111.000 €	894 €	1.030 €	126
Pančevo	102.000 €	850 € -5%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -15%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.401 €, prosečna površina 129,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.030 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.167 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (43%), Parking mesto (19%), Garaža (16%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 105.401 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.030 €/m², a medijana 894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,4 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.107 €/m²), Zvečka (941 €/m²), Skela (1.051 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.167 €.