kuće Beograd do 150 000eura (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.338 €

Medijana: 101.500 €

Prosečna površina

123,5 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

1.032 €/m²

Medijana: 896 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 763 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Barič 1.107 €/m² +45% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.107 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.167 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 941 €/m² +23% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +141% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Skela 1.068 €/m² +40% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.068 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 97,3 m².

Ralja 830 €/m² +9% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 830 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 114,7 m².

Stepojevac 763 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stepojevac ima prosečno 763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.333 € i površinom oko 143,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 101.500 € (prosek 98.338 €) i medijanu od 896 €/m² (prosek 1.032 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (799 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +81%	2.022 €	154
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +40%	1.282 €	12
Beograd trenutni	101.500 €	896 €	1.032 €	125
Pančevo	102.000 €	850 € -5%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -11%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -19%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.338 €, prosečna površina 123,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.032 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.871 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.871 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (51%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (36%), Garaža (18%), Parking mesto (17%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 98.338 € (medijana 101.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.032 €/m², a medijana 896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,5 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.107 €/m²), Zvečka (941 €/m²), Surčin (Mesto) (1.836 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.871 €.