kuće Beograd do 100.000e (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.525 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

110,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

802 €/m²

Medijana: 683 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Baljevac, Skela i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Mislođin 655 €/m² +6% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Skela 1.181 €/m² +90% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Šopić 952 €/m² +54% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Barič 835 €/m² +35% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 68.525 €) i medijanu od 683 €/m² (prosek 802 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.603 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +135%	1.903 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +76%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € +46%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +24%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +6%	646 €	5
Beograd trenutni	70.000 €	683 €	802 €	55

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.525 €, prosečna površina 110,3 m², a prosečna cena po m² oko 802 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (17 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.176 €).

Sniženih oglasa

31%

17/55

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.176 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (38%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 24 od 55 ogl. · 44%

Terasa 21 od 55 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 68.525 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 16.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 802 €/m², a medijana 683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (655 €/m²), Baljevac (620 €/m²), Skela (1.181 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 12.176 €.