kuće 20000 30000 eura od 80 kvadrata bliz Nisa (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.528 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

251,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

913 €/m²

Medijana: 860 €/m²

Raspon cena

3.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 1.309 €/m²

Bubanj 961 €/m² +53% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 961 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 218.166 € i površinom oko 218,8 m².

Durlan 1.239 €/m² +97% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.239 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 238,4 m².

Centar 1.287 €/m² +105% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.287 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.125 € i površinom oko 263,8 m².

Pantelej(Niš) 938 €/m² +49% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 938 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 374,0 m².

Beograd Mala 628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Trošarina 1.309 €/m² +108% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.309 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 209.528 €) i medijanu od 860 €/m² (prosek 913 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +93%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +55%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +7%	1.008 €	6
Niš trenutni	195.000 €	860 €	913 €	73

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.528 €, prosečna površina 251,2 m², a prosečna cena po m² oko 913 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća (7 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 96.800 €).

Sniženih oglasa

10%

7/73

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

96.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 58 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (47%), Garaža (33%), Uknjiženo (19%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 51 od 73 ogl. · 70%

Parking mesto 34 od 73 ogl. · 47%

Garaža 24 od 73 ogl. · 33%

Uknjiženo 14 od 73 ogl. · 19%

Lift 4 od 73 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 73 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.528 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 3.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 913 €/m², a medijana 860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 251,2 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (961 €/m²), Durlan (1.239 €/m²), Centar (1.287 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 96.800 €.