kuća plac garaza Beograd (1.109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.337 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

4.343,8 m²

Medijana: 1.050,0 m²

Prosečna cena / m²

835 €/m²

Medijana: 92 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Železnik, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 757 €/m²

Barajevo 505 €/m² +1478% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 505 €/m² - 1478% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 79.180 € i površinom oko 1.810,2 m².

Železnik 89 €/m² +178% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 89 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 4.060,0 m².

Mirijevo 592 €/m² +1750% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 592 €/m² - 1750% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 485.000 € i površinom oko 2.205,0 m².

Surčin 62 €/m² +94% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Miljakovac 757 €/m² +2266% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 757 €/m² - 2266% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 650,3 m².

Ugrinovci 32 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 32 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 572.667 € i površinom oko 14.416,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 327.337 €) i medijanu od 92 €/m² (prosek 835 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +1579%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +1292%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € +926%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +824%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +688%	646 €	5
Beograd trenutni	145.000 €	92 €	835 €	1.109

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.109 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.337 €, prosečna površina 4.343,8 m², a prosečna cena po m² oko 835 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 1.109 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za kuća / plac / garaža (13 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 92.308 €).

Sniženih oglasa

16%

13/82

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

92.308 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 35 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 66 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Terasa (21%), Garaža (11%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 21 od 82 ogl. · 26%

Terasa 17 od 82 ogl. · 21%

Garaža 9 od 82 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 82 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 327.337 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.200 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 835 €/m², a medijana 92 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.109 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.343,8 m² (medijana 1.050,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (505 €/m²), Železnik (89 €/m²), Mirijevo (592 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 92.308 €.