Rezultati pretrage: kuća Nis i okolina Nisa prodaja (195 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

210.101 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

237,2 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

986 €/m²

Medijana: 954 €/m²

Raspon cena

21.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 748 €/m² Najskuplje: 2.131 €/m²

Bubanj 996 €/m² +33% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 996 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 229,1 m².

Branko Bjegović 748 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 235,8 m².

Donji Komren 819 €/m² +9% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 819 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².

Centar 2.131 €/m² +185% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.131 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.625 € i površinom oko 113,3 m².

Durlan 1.503 €/m² +101% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.503 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.750 € i površinom oko 255,3 m².

Palilula 1.098 €/m² +47% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.098 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 177,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 210.101 €) i medijanu od 954 €/m² (prosek 986 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +73%	1.903 €	162
Beograd	293.950 €	1.386 € +45%	1.668 €	482
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +7%	1.142 €	77
Niš trenutni	182.000 €	954 €	986 €	195
Kraljevo	131.500 €	758 € -21%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -32%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.101 €, prosečna površina 237,2 m², a prosečna cena po m² oko 986 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Niš je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 57.976 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

57.976 €

Raspodela po cenama

U Niš najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (71%), Parking mesto (48%), Garaža (21%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Koliko košta kuća u Niš?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 210.101 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Niš?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 986 €/m², a medijana 954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Niš?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za kuća u Niš. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Niš?

Prosečna površina iznosi 237,2 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (996 €/m²), Branko Bjegović (748 €/m²), Donji Komren (819 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Niš ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 57.976 €.

Kako se kuća u Niš upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.668 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 954 €/m², prosek 986 €/m², 195 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).