Rezultati pretrage: kuća Beograd zuce (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.853 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

227,2 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

1.641 €/m²

Medijana: 1.415 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Kaluđerica, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 3.483 €/m²

Surčin (Mesto) 2.466 €/m² +185% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.466 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 470.286 € i površinom oko 197,0 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² +35% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Zvečka 917 €/m² +6% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 917 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.333 € i površinom oko 148,7 m².

Kosmaj 865 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 200,7 m².

Jajinci 3.483 €/m² +303% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.483 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 190,0 m².

Zvezdarska Šuma 1.504 €/m² +74% · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 1.504 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 257,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 353.853 €) i medijanu od 1.415 €/m² (prosek 1.641 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +17%	1.903 €	162
Beograd trenutni	260.000 €	1.415 €	1.641 €	197
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -28%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -42%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -46%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -54%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.853 €, prosečna površina 227,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.641 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 45.100 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

45.100 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Parking mesto (40%), Garaža (38%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta kuća u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 353.853 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.641 €/m², a medijana 1.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za kuća u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beograd?

Prosečna površina iznosi 227,2 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.466 €/m²), Kaluđerica (1.172 €/m²), Zvečka (917 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 45.100 €.

Kako se kuća u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.415 €/m², prosek 1.641 €/m², 197 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).