kuća Beograd grad od 150000 do 200000 (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.211 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

165,4 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.320 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Vrčin, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 696 €/m² Najskuplje: 1.906 €/m²

Barajevo 1.010 €/m² +45% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Vrčin 1.825 €/m² +162% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.825 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 102,7 m².

Jakovo 1.674 €/m² +141% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.674 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 145,7 m².

Grocka 1.106 €/m² +59% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.106 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 193,3 m².

Boždarevac 696 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boždarevac ima prosečno 696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 382,3 m².

Resnik 1.906 €/m² +174% · 2 ogl.

Resnik ima prosečno 1.906 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 162,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 170.211 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.320 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +21%	1.832 €	160
Beograd trenutni	160.000 €	1.250 €	1.320 €	57
Kragujevac	160.000 €	931 € -26%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -26%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -26%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -32%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.211 €, prosečna površina 165,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.320 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za kuća (7 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

12%

7/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

24.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (81%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 81%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 22 ogl. · 39%

iznad 150 m² 23 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (40%), Garaža (23%), Novogradnja (9%).

Terasa 41 od 57 ogl. · 72%

Uknjiženo 36 od 57 ogl. · 63%

Parking mesto 23 od 57 ogl. · 40%

Garaža 13 od 57 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 170.211 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.320 €/m², a medijana 1.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 3.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,4 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 1.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.010 €/m²), Vrčin (1.825 €/m²), Jakovo (1.674 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 24.000 €.