kuća zemun (novi grad) Beograd novogradnja (14 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

403.214 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

268,6 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.787 €/m²

Medijana: 1.820 €/m²

Raspon cena

110.000 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Batajnica.

Najjeftinije: 1.241 €/m² Najskuplje: 1.636 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.636 €/m² +32% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.636 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.375 € i površinom oko 210,1 m².

Batajnica 1.241 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 538,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 403.214 €) i medijanu od 1.820 €/m² (prosek 1.787 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.534 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.500 €	1.820 €	1.787 €	14
Novi Sad	301.500 €	1.534 € -16%	2.003 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € -49%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -49%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -49%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -49%	1.001 €	6

Za kuća (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.214 €, prosečna površina 268,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.787 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (50%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta kuća u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zemunu, Beogradu iznosi 403.214 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 110.000 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zemunu, Beogradu iznosi oko 1.787 €/m², a medijana 1.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 868 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 268,6 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.636 €/m²), Batajnica (1.241 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.000 €.