kuća vikendica plac Beograd od 70 do 100 kvadrata (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.596 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.149 €/m²

Medijana: 1.921 €/m²

Raspon cena

40.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Batajnica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.525 €/m² Najskuplje: 3.934 €/m²

Zvezdara 3.090 €/m² +103% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.090 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 80,0 m².

Batajnica 2.218 €/m² +45% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.218 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 177.333 € i površinom oko 85,0 m².

Voždovac 3.934 €/m² +158% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.934 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 85,5 m².

Ralja 2.646 €/m² +74% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Surčin (Mesto) 2.453 €/m² +61% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.453 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 75,0 m².

Zvečka 1.525 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.525 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 178.596 €) i medijanu od 1.921 €/m² (prosek 2.149 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.739 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	153.000 €	1.921 €	2.149 €	53
Novi Sad	327.500 €	1.739 € -9%	2.186 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -38%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -52%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -54%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -62%	646 €	5

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.596 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.149 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća / vikendica / plac (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (85%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 44 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (46%), Parking mesto (23%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 32 od 52 ogl. · 62%

Terasa 24 od 52 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 52 ogl. · 23%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 178.596 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 40.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 2.149 €/m², a medijana 1.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.090 €/m²), Batajnica (2.218 €/m²), Voždovac (3.934 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.500 €.