kuća u Nisu hitno u poslednjih 10 dana (94 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

212.767 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

236,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

935 €/m²

Medijana: 902 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.050 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Centar 1.473 €/m² +40% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 275,2 m².

Bubanj 1.050 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.833 € i površinom oko 272,2 m².

Palilula 1.141 €/m² +9% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.141 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 204,6 m².

Trošarina 1.223 €/m² +16% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.223 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 165,5 m².

Pantelej(Niš) 1.445 €/m² +38% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.445 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 270,3 m².

Jagodin Mala 1.119 €/m² +7% · 3 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.119 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.800 € i površinom oko 239,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 212.767 €) i medijanu od 902 €/m² (prosek 935 €/m²) - skuplje od Beograd (1.556 €/m²) i Novi Sad (1.551 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	375.000 €	1.556 € +73%	1.843 €	458
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +72%	1.824 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € +3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +3%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +2%	1.001 €	6
Niš trenutni	195.000 €	902 €	935 €	94

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.767 €, prosečna površina 236,8 m², a prosečna cena po m² oko 935 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (8 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 102.513 €).

Sniženih oglasa

9%

8/93

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

102.513 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 70 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (41%), Garaža (34%), Uknjiženo (17%), Lift (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 93 ogl. · 68%

Parking mesto 38 od 93 ogl. · 41%

Garaža 32 od 93 ogl. · 34%

Uknjiženo 16 od 93 ogl. · 17%

Lift 3 od 93 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 212.767 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 935 €/m², a medijana 902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 236,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.473 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.473 €/m²), Bubanj (1.050 €/m²), Palilula (1.141 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 102.513 €.