kuća u Nisu do petog sprata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.642 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

257,9 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

833 €/m²

Medijana: 750 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 531 €/m² Najskuplje: 1.192 €/m²

Pantelej(Niš) 1.192 €/m² +124% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.192 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 356,2 m².

Durlan 1.124 €/m² +112% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.124 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.725 € i površinom oko 389,5 m².

Bubanj 1.006 €/m² +89% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 242,3 m².

Trošarina 778 €/m² +47% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 778 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 223,3 m².

Donja Vrežina 718 €/m² +35% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 718 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.917 € i površinom oko 533,3 m².

Medoševac 531 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medoševac ima prosečno 531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.667 € i površinom oko 304,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 205.642 €) i medijanu od 750 €/m² (prosek 833 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +121%	1.919 €	159
Beograd	300.000 €	1.465 € +95%	1.605 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € +24%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +24%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +23%	1.001 €	6
Niš trenutni	180.000 €	750 €	833 €	71

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.642 €, prosečna površina 257,9 m², a prosečna cena po m² oko 833 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za kuća (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 113.730 €).

Sniženih oglasa

14%

10/71

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

113.730 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 53 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (49%), Garaža (42%), Uknjiženo (35%), Lift (11%), Novogradnja (1%).

Terasa 57 od 71 ogl. · 80%

Parking mesto 35 od 71 ogl. · 49%

Garaža 30 od 71 ogl. · 42%

Uknjiženo 25 od 71 ogl. · 35%

Lift 8 od 71 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 205.642 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 833 €/m², a medijana 750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 257,9 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.192 €/m²), Durlan (1.124 €/m²), Bubanj (1.006 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 113.730 €.