kuća sto Novi Sad (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

379.806 €

Medijana: 319.650 €

Prosečna površina

233,2 m²

Medijana: 189,5 m²

Prosečna cena / m²

1.857 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.764 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Telep 1.764 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.764 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.938 € i površinom oko 258,6 m².

Centar 2.997 €/m² +70% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.100 € i površinom oko 209,8 m².

Salajka 2.311 €/m² +31% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.311 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.854 € i površinom oko 214,2 m².

Petrovaradin 1.855 €/m² +5% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.855 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 418.020 € i površinom oko 312,0 m².

Lipov Gaj 2.277 €/m² +29% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.277 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 512.175 € i površinom oko 226,0 m².

Adice 1.878 €/m² +6% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.878 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.075 € i površinom oko 171,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.650 € (prosek 379.806 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.857 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.650 €	1.503 €	1.857 €	127
Beograd	314.500 €	1.386 € -8%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -38%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -41%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -50%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.806 €, prosečna površina 233,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.857 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 56.489 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

56.489 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (51%), Parking mesto (21%), Garaža (15%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 379.806 € (medijana 319.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.857 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 233,2 m² (medijana 189,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.764 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.764 €/m²), Centar (2.997 €/m²), Salajka (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 56.489 €.