kuća sa fotografijama Beograd od 11000 do 200000e (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.427 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

151,0 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

1.104 €/m²

Medijana: 992 €/m²

Raspon cena

16.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Urovci i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 1.317 €/m²

Zvečka 1.094 €/m² +67% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.094 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.143 € i površinom oko 134,7 m².

Barič 1.317 €/m² +101% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.317 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.250 € i površinom oko 99,8 m².

Urovci 794 €/m² +21% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Ralja 914 €/m² +40% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 914 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 160,3 m².

Boždarevac 696 €/m² +6% · 3 ogl.

Boždarevac ima prosečno 696 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 382,3 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 132.427 €) i medijanu od 992 €/m² (prosek 1.104 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +51%	1.835 €	159
Beograd trenutni	140.000 €	992 €	1.104 €	178
Kragujevac	180.000 €	940 € -5%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -8%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -14%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -24%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.427 €, prosečna površina 151,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.104 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.455 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.455 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (37%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (27%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 132.427 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.104 €/m², a medijana 992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,0 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 1.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.094 €/m²), Barič (1.317 €/m²), Urovci (794 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 16.455 €.